Правила бессмысленного финансового поведения

Вовремя убраться. Дервиз

Способна ли семья предугадать, что будет дальше в стране, чтобы сохранить себя и свое имущество?

На этот счет есть знаменитая история о Сергее Дервизе, который был и «барон», и «фон», но мирно жил в России, будучи сыном известнейшего Дервиза, строителя российских железных дорог. И отец, и сын давно осваивали Лазурный берег вкупе с итальянскими просторами, застраивая их виллами и замками, но жили все-таки в России, умножая там дома, поместья и тоже замки вместе с заводами.

В селенье Кирицы под Рязанью, недалеко от слияния Прони и Оки, в сосновом бору, против заливных лугов, на высоком берегу стоит почти что средневековый замок. Его-то и построил в 1880–1890 гг. Дервиз вместе с Шехтелем.

Он, наверное, забавлялся, потому что было ему тогда 25–35 лет.

Огромнейшее сооружение. В советское время он казался чем-то потусторонним, а сегодня кажется Диснейлендом.

Но не об этом речь.

После 1905 г., в зрелом возрасте тридцати восьми – сорока лет Сергей Дервиз за два-три года распродал все свои активы в России и исчез, отправив в Канны сначала семью, а затем самого себя.

«Во время народных волнений 1905 г. усадьба в Кирицах сильно пострадала. В 1908 г. ее продали светлейшему князю Константину Николаевичу Горчакову».^[10]

Владел замком князь до 1917 г. Что было с ним дальше – неизвестно.

А в это самое время, когда во Франции собралась бедствующая и голодная русская эмиграция, среди немногих тех, кто заранее перевел все активы и деньги и явился сам, был Сергей фон Дервиз, мирно курсирующий по бульварам.

Он прожил там еще много десятилетий. Вилла Медитерран в Каннах.

Это, конечно же, не призыв вывозить капитал из России. Нет, это просто пример семейной хитрости, предусмотрительности, точного понимания в семье того, что будет в стране, и того, что случится с личными активами на десять лет вперед.

Кирицы, между тем, – родные места и моей семьи.

Убегал Дервиз в Канны от нас.

Соседи всегда на страже

Могут ли повториться истории 1917–1918 годов? Может ли быть снова «черный передел»? Да сколько угодно. Как только вы отгораживаетесь от соседних деревень или кварталов заборами и охраной (она всегда разбежится), как только между вами и соседями возникает огромная разница в имуществе, при первых признаках хаоса и смуты в обществе, когда исчезает реальная власть, они могут прийти за «своим». Все, что вы копили, – это вы «награбили», в этом они убеждены. Все, что у вас есть, – это их, в этом – право силы. Резервации для состоятельных в России – зоны сверхвысокого риска.

Единственный способ от этих рисков уберечься – пытаться создавать общины без заборов, где состоятельность одних будет вызывать рост имущества и возможностей у других, у кого сегодня их нет. Работать с «миром», воссоздавать «мир», пытаться приходить к общим решениям с теми, кто живет рядом веками, улучшать их дороги, детские сады, школы, коммуналку – особенно в тех поселениях, которыми окружены большие города.

Так будет? Бывает, но очень редко. Очень. Между нами (а народ – это мы) – пропасти.

Финансовые риски семьи. Черные очи

Азбука отъема. Шпаргалка

Мы все готовы сделать так, чтобы следующие поколения в семье не начинали с нуля. Дать им стартовые точки активов, финансов лучше, чем у вас.

В России это сделать особенно тяжело.

XX век в России – 2 гиперинфляции, 3 денежные реформы, деноминация и рост, бесконечный рост цен, реальных и номинальных. Каждое поколение теряло свои активы, начинало с нуля.

XXI век – пока продолжение этой бесконечной истории. Уже 3 кризиса, 4 девальвации и 4 пенсионные реформы.

1) Один-два раза в 5–10 лет в России происходит кризис. Девальвация, вспышка инфляции, потеря денег. Это обычная статистика таких развивающихся стран, как Россия. Доказано академически.

2) Каждое поколение россиян теряет свои активы, а новое начинает жизнь с нуля. Приблизительно 1 раз в 20–25 лет. Верно в XX веке, а, может быть, и в XXI веке.

3) Каждую семью за последние 25 лет грабили 3–4 раза (разные люди и в разных формах, не считая государства).

4) Государство больше выжимает, чем дает. В российском государстве и правилах, которое оно создает, нет ничего постоянного. В сырьевой, рентной экономике отношения государства с населением – всегда торг. Главный тренд – больше взять, меньше дать. Через 25–35 лет все будет по-другому. Надейтесь прежде всего на себя.

5) Имущество отнимают финансовые рынки. На них крупные и профи кушают мелких и малограмотных. Все равно, что слепому и глухому вступить на дорогу, по которой мчатся грузовые фуры.

6) Друзья и родственники – замечательное средство отъема. Отдать легко, вернуть – очень тяжело. Нужно знать, на что идешь.

7) В управлении нашими активами сильна генетическая память. Память о том, что любыми активами семья владеет временно. Для отъема всегда кто-то найдется. Поэтому мы все – во времянках.

8) Только 1–2 % активов российской семьи способно пережить 3–4 поколения. Мы можем этому сопротивляться.

9) Если ничего не делать, то произойдет худшее. Настигнет и добавит. Время разоряет имущество, если им не заниматься. Дом умирает без хозяев за несколько лет.

10) Закон всегда может трактоваться так, чтобы вы потеряли. Или не выиграли.

11) Юрист и бухгалтер – те, кто могут разорить кого угодно. Ключевые фигуры. Классные юрист и бухгалтер – те, кто могут спасти, на кого вся надежда.

12) Эта «Азбука отъема» должна быть в каждой семье. Глубокое понимание его методов и механизмов так же важно, как и великое искусство кухни.

13) Новые кризисы, как, впрочем, и подъемы всегда впереди; мы живем в их разворачивающемся процессе.

14) Каждые 10–15 лет будут 1–2 кризиса. Пока эта статистика работает.

15) Стабильности не будет. Жизнь нашего имущества – большое приключение. Тем интереснее с ним поупражняться.

16) Будем его выращивать, как в соляном растворе.

17) И управлять рисками.

Девять рисков семьи

Лучше их запомнить, чтобы даже ночью, когда разбудят, не думая, их объявить.

1) Кредитный (переизбыток долгов, не отдать, личные дефолты).

2) Процентный (заняли под процент выше, чем доходность от вложенного).

3) Рыночный (вложились в квартиру «наверху» – цены упали, убыток).

4) Валютный (рубль падает к доллару или евро – все пропало).

5) Ликвидности (не продать без убытков).

6) Операционный (храните где ни попадя, убытки от ошибок, от преступлений).

7) Регулятивный (меняются правила – вы в убытке).

8) Политический, страновой (геополитика, санкции, отказы правительств платить).

9) Системный – когда все валится и сделать ничего нельзя (эффект домино, цепная реакция рисков).

Когда все это произносишь – почти стихи.

Этими рисками придется управлять.

Управлять своими рисками. Четыре «нельзя»

Первое. Мы часто ищем заговоров, тайных умыслов, политик, втихую направленных против нас.

Если бы мы их нашли, нам стало бы легче. Вина была бы снята с нас самих и перенесена на внешние силы. Идиотизм бытия, наши потери – это не мы.

Но этого не делать нельзя.

Лучше самим управлять своими рисками.

Конечно, в той мере, в какой риски позволяют сделать это. Иногда мы в самом деле не виноваты.

Нет, виноваты. Хотя бы тем, что вовремя не смылись.

Второе. Нельзя не понимать, какие риски перед тобой. Даже назвать их – полезно.

Нельзя их не считать.

Нельзя не пытаться оценить, что с ними произойдет в будущем. То, что называется «прогноз».

Нельзя не ставить лимиты на риски – четкие, ясные. Что можно делать, чего нельзя.

Нельзя нарушать лимиты рисков. Дисциплина – прежде всего.

Третье. Мы отстаем от событий.

Человеку, у которого всё, в принципе, хорошо и он сыт и удачен, не верится в то, что нормальное течение жизни может быть заменено чем-то «сероводородным». Хотя он клянет власти, но в основе своей уверен, что тепло, еда и дворники на улицах всегда будут. У него нет «встроенного» ощущения повышенных рисков, чутья к ним, он успокоен.

И это беда, потому что у каждого в семье были люди, потерянные во время войн и революций, которых произошло в избытке в последние 100 с лишним лет.

Нам нельзя терять чувства рисков.

Четвертое. Мы в общем-то инерционны.

Мы опаздываем, когда начинается поворот к лучшему, потому что не верим в него.

И, наоборот, опаздываем, когда нужно убегать сломя голову, потому что тяжело перестроиться от сытости к голоду и бегу.

Нельзя опаздывать, когда управляешь рисками.

А вдруг это их спасет

Передо мной сидит человек, пьет кофе и говорит:

– Знаешь, как я первый раз побывал в Лондоне? Самолет задымился. Кто был под градусом, тот счастливо проспал экстренную посадку. Старый московский особняк, когда я пришел туда на встречу, вдруг взял и вспыхнул. Через десять минут его витая лестница стала трубой, как в печке. Мой дом в провинции попал под наводнение. Вода – под потолок – пришла за полчаса. Меня грабили за четверть века трижды, как и любого россиянина. Я был в воздухе в одно время с малазийским боингом, в часе полета от него. Я собирался на «Норд-Ост» как раз в те дни, когда был совершен теракт.

Что еще он говорит?

– Я долго не мог летать на самолетах. А сейчас просто отключаю сознание, когда захожу на борт.

Я, приходя в театр, всегда проверяю аварийные выходы.

Надо мной смеются мои друзья.

Даже в самой роскошной гостинице, возносясь к небу на лифте, я ищу лестницы вниз.

Они еще больше смеются.

Я не живу на верхних этажах.

Я летаю только теми авиакомпаниями, у кого меньше история катастроф.

Я почти не летаю чартерами.

Я избегаю толпы, стараясь уйти из нее как можно быстрее.

В сверхбыстрых поездах я стараюсь ни о чем не думать.

В метро не сажусь в первые и вторые вагоны. Помните теракт на «Павелецкой»?

Для меня не существует курортов на Ближнем Востоке и в Северной Африке.

Я не верю охране, не верю всем этим мерам безопасности, потому что чувство риска неизбежно притупляется.

– И что теперь – не жить? – говорит он. – Я летаю дважды-четырежды в месяц. Мы не можем избежать рисков, мы живем толпами. Мы живем в потоке событий и массовых мест. Но мы хотя бы можем пытаться делать риски слабее.

– Ты тоже можешь смеяться, – сказал он, – но каждый день, утром и вечером, я говорю своим родным: «Будьте осторожнее!»

Я их замучил, они смеются надо мной.

Я их замучил телефонными звонками.

Но я все равно буду это делать каждый день.

А вдруг это их спасет.

Как-нибудь отдам. Кредитный риск

Семейные истории. Как попасть на риск. Кредитный и валютный^[11]

Можно хоть до безумия талдычить тем, кто берет кредиты: считайте свои риски. Но в глазах жажда – взять, потребить. Как-нибудь справимся.

Эти истории о валютных рисках. И кредитных.

Валютный риск? Это риск ваших потерь от изменения курса одной валюты к другой.

Кредитный риск? Риск не отдать. Взяли в долг – деньги, имущество – и не отдали.

Этими рисками нужно управлять. Считать их. «Как-нибудь справимся» не пройдет.

Абстрактно? А вот обычные истории.

Кредит на покупку квартиры взят в 2005–2007 гг. Сумма? От 30 до 300 тысяч долларов. Брали в валюте. Погашение в валюте, независимо от того, какой курс рубля. Под какой процент? Скорее всего, под 11 %. На какой срок? От 15 до 20 лет. Исправно платился. К 2015 г. банку отдано гораздо больше взятой суммы. Остались должны половину кредита. Или даже две трети. До погашения – годы.

При каком курсе рубля брался кредит? 26–28 рублей за доллар.

На что рассчитывали? В 2005–2007 гг. рубль неуклонно укреплялся к доллару. Доллар – дешевая валюта. Инфляция высока, зарплаты растут вместе с экономикой. Справимся! Лучше купить свое, чем платить за аренду жилья. По деньгам то же, а останешься ни с чем.

Что дальше? Девальвация рубля в 2014–2015 гг. более чем в 2 раза. Курс – больше 60 рублей за доллар. Каждый месяц платеж в рублях больше, чем раньше, в 2–2,5 раза.

И – не можем платить. Кризис, уволили. Ушла в декрет, не работаю. Развод, муж не платит. Заболели. Снизили зарплату. Вышел на пенсию. В семье – один работающий. После ежемесячной выплаты процента остается пара тысяч рублей. Или вообще ничего не остается. Жилье – одно. Отберут – останутся на улице. И дети – один, двое, трое, многодетная семья.

Сколько таких историй? В самый кризис, в 2014–2016 гг. их было больше 20 тысяч семей по стране, 60–100 тысяч человек.

Кто они? Молодые семьи, здоровые, сильные, желающие работать, основа основ любого государства. Поколение 30–40-летних. Когда они взяли ипотеку? 75 % семей сделали это в благословенные 2006 – первом полугодии 2008 г. В те годы, когда цены на нефть, газ, металлы росли, как на дрожжах, на Россию обрушился поток валюты, а рубль Центральный банк держал переоцененным. При инфляции в 9–13 % в эти годы, непрерывном росте рублевых зарплат рубль укрепился к доллару с 2006 г. до середины июля 2008 г. почти на 20 %.

Никто не ждал падения цен на нефть или кризиса осени 2009 г. Полная эйфория, темпы роста экономики – 5–8 %.

Что случилось с рублем? Первый форс-мажор валютные заемщики выдержали. За полгода, к марту 2009 г. рубль упал к доллару почти на 60 % (с 23 до более чем 36). Но мировые цены на нефть отросли, и вскоре наша валюта оказалась в зоне 28–30 рублей за доллар.

Все вздохнули, перекрестились – и выдержали, и снова наступила эйфория. Валюты – завались, все растет. Никто, ни один человек в правительстве, Банке России или банках не прогнозировал будущего шторма.

И, наконец, он настал. Второй форс-мажор – с конца 2013 г., когда сначала Банк России раскачал курс рубля заявлениями и ускоренным переходом к его свободному плаванью, а затем с весны 2014 г. беспрецедентно быстро, рывком усилился доллар к евро. У нас это всегда ведет к падению рубля.

Еще одним толчком вниз для рубля стали обрушение цен на нефть в 3–4 раза и вспыхнувший у нас кризис. И последнюю точку в ослаблении рубля поставили массовый возврат валютных долгов корпораций под влиянием санкций, утрата более 30 % международных резервов России и взрывное, в 1,6 раза повышение ЦБР своей ключевой ставки в декабре 2014 г.

Для рубля все это – непереносимые риски. Бежать, слабеть, болтаться, как осенний лист на ветру. И, конечно, упасть – в 2–2,5 раза.

Абсолютное большинство прогнозистов не могли предвидеть этой череды несчастий. Цены на нефть? Все видели впереди только рост. Рубль? Все с гордостью отчитывались, какой у нас крепкий рубль.

Типичный форс-мажор. Валютный риск накрыл банки, арендаторов офисов (у них плата обычно считалась в долларах) и семьи с ипотекой.

Какие потери от валютного риска? У 40 % валютных заемщиков выплаты по ипотеке составляли от 30 до 70 % ежемесячного дохода семьи, у 21 % семей – от 100 до 130 %, у 18 % – выше 130 % ежемесячного дохода.

Какие семьи? Самые обычные, почти все с детьми, от одного до трех-четырех, кто-то со стариками. Что делать с семьей из четырех человек, в которой три «иждивенца»?

География? По всей стране, хотя больше всего в Москве и Санкт-Петербурге. Что покупали? Не особняки, не заморские виллы. Самые обычные семейные квартиры, чтобы жить. Все-таки лучше, чем арендовать.

Состояние дел? В 2015–2016 гг. квартиры обесценились, суммы долгов в рублях взлетели в 2–3 раза, 80 % квартир, как залоги, не покрывали долгов. Большинство семей прекратили платежи в 2015 г., хотя до этого многие годы платили исправно. Сроки ссуд – еще 10–20 лет.

Что происходило? Массовые суды, выселяющие семьи и выставляющие их квартиры на публичные торги. С миллионными долгами, штрафами и пени даже после продажи квартир.

Это и есть валютный риск. И кредитный. Не так, пусть по-другому, случится с каждым. С любым, кто поверит, что рубль – стабильная валюта. Или с тем, кто не считает свои риски.

Ваша личная финансовая пирамида. Три способа ее создать

1. Брать в долг под процент, больший, чем тот, под который вы размещаете взятые деньги. Взяли в долг под 10 %, разместили на депозит под 5 %. Не бывает? Еще как бывает!

Или вообще не разместили ни под какой процент. Просто потребляете, надеясь, что доход придет.

Или размещаете во что-то (жилье, картины, книги, вина, коллекционные автомобили и т. п.), чья рыночная стоимость должна расти. А она не растет.

2. Брать в долг, не создавая источники дохода. Просто потреблять, но «перекредитовываться». Замещать один кредит другим, второй – третьим, третий – четвертым. Обычно со всё повышающимся процентом. Отдавать одни долги за счет других.

3. Создать действительно большую личную финансовую пирамиду. Много кредитов и долгов, с одной стороны. Взято много денег из разных источников. Все они вложены. В самые разные объекты. Меняющиеся. Но в целом картина та же. Доходы от вложений не покрывают процент по долгам. Возврат не успевает ко времени отдачи долгов.

До какого-то момента денежный поток позволяет выкручиваться. Но как сказал Бернс, «наступит день и час придет».

Он обязательно и наступит, и придет.

Когда-нибудь пирамида лопнет.

Будьте внимательны, пожалуйста. Долги населения кратно превышают среднемесячный фонд зарплаты по России. Многовато.

Процент по кредиту? От 7 с лишним процентов до более чем 20 %. Очень высокий процент. Больше 40 % банковских кредитов населению – ипотека (Банк России). Придется выплатить двойную цену квартиры.

За всем этим – миллионы кредитных договоров. Такое же число семей, взявших кредит. Только по ипотеке – приближаются к 10 млн (Банк России).

Можно быть уверенным, что тысячи семей невольно создали свои пирамиды. Особенно те, кто брал валютную ипотеку в 2005–2007 годах.

Больше всего личных финансовых пирамид – там, где микрозаймы. В ломбардах, в микрофинансовых организациях. Это уже не банки. Там миллионы заемщиков заключают каждый год договоры под десятки и даже сотни процентов годовых. Ростовщичество.

Это значит, что в России ежегодно строятся миллионы личных финансовых пирамид, когда семье – плохо, очень плохо.

Будьте внимательны, пожалуйста.

Старинный рецепт. Пирамида по-московски

Когда-то можно было жить в долг и строить собственную пирамиду, может быть, вечно.

Но не сейчас. Целая армия сборщиков долгов набросится на нас и замучает.

А как это было? В 1791 г. была издана «Карманная книжка для приезжающих на зиму в Москву».^[12]

В ней есть всё, чтобы построить свою финансовую пирамиду, радостно улыбаясь.

1) Пункт первый – кредит.

«Если вы истратили все деньги и нечем уже вам жить, то остаются еще для вас так называемые обороты и кредит».

2) Продали карету за 500 – взяли галантерею за 500 + 1000 в долг.

«Берите от всех всячиною и всем. Начинайте делать обороты таким образом: продавши карету вашу за 500 рублей, заплатите оные за галантерейные вещи, коих еще возьмите сверх того в долг на тысячу рублей».

3) Галантерею продайте за 800, из них за 500 – опять купите карету, а из 300 рублей 100 – за напитки + взять их еще на 800, а 200 рублей – портному + взять у него в долг на 700.

«Сии вещи продайте за 800 рублей, из коих 500 употребите на покупку кареты, а 300 рублями сделайте оборот всей вашей жизни, a именно таким образом: 100 рублей уплативши за напитки, возьмите оных на кредит на 800 рублей, а 200 рублей отдайте портному, отчего можете уж его обмануть еще на 700 рублей».

4) И так далее. «Вышеперечисленные напитки, взятые в долг на 800 рублей, продайте за 200, а сию сумму отдавши в разные руки купцов, возьмите еще у них товаров в долг на 500 рублей».

5) «Половину сих товаров паки продайте за 150 рублей, которыми помажьте по губам разных парикмахеров, мучников, продавцов овса, сена, съестных припасов и булочников, отчего сделают они вам кредит на полгода».

6) «Таким образом без денег умейте жить так, как бы вы оные имели. Из оборотов делайте обороты, уплачивайте, платите и приобретайте кредит с помощью чужих денег».

7) «Все сие называется жить так, как должно. Худые ваши обстоятельства, коим вы самопроизвольно подверглись, дают вам неоспоримое право обманывать и разорять тех, коих судьба наградила изобильным состоянием. Следуйте в сем натуральному положению, что все люди должны иметь равное».

8) «Для сего самого старайтесь, чтоб те, которые приобрели достаток с помощью трудов и бдения, поравнялись бы с вами, яко людьми, которые никогда не трудятся, но всегда проматывают».

9) «Итак, обманывая сих людей, смейтесь простоте и глупости их. Пусть сии, из богачей сделавшись бедняками, хлопочут о ваших векселях и расписках. Чего вам их бояться!».

10) «Ныне, по мнению вашему, с подушкою более должен думать тот, кто даст в долг, а не тот, кто занимает. Да и подлинно сие есть истинная правда».

11) «Дождутся ваши заимодавцы такого времени, что за тысячи будут с вас просить десятков рублей; а некогда сии вексельки и расписочки ваши ни на что им будут не годны, как разве для постилки под пироги или для кудрявых оберток свиных окороков».

12) «Что же касается до вашего состояния, то оное долго не переменится. Если вы ныне в изобилии, какая нужда думать вам о завтра?».

13) «Будет день, будет и пища; будет недостаток, будут и ссужатели. По век мотов будет много дураков, a по век дураков будет много мотов. Живите, живите, уповая на сие».

Нет, сейчас не получится.

Достанут.