Свой дом без ошибок. Что нужно знать заказчику. На опыте строительства для 4000 семей

Это самая популярная книга в жанре основы строительства, которая превосходит по популярности даже такие бестселлеры, как:«Организация строительства. Стройгенплан» А. Ю. Михайлова,«Системы водоснабжения и водоотведения зданий» В. А. Нелюбова,«Основания и фундаменты» П. С. Пойты,«Малоэтажное домостроение» А. и А. Рюминых,«Двери и окна: минимальный набор знаний, чтобы не потерять деньги» Александра Калашникова.Несколько слов об авторе и самой книгеАлександр Дубовенко – основатель компании GOOD WOOD. Эту книгу он написал для тех, кто мечтает построить свой первый (или очередной) дом, допустив при этом минимальное количество ошибок или избежав их вовсе. В книге последовательно и подробно описаны все этапы строительства дома, начиная с выбора земельного участка и заканчивая созданием дизайна интерьера. Часть первая. Земельный участокЕсли вы планируете переехать за город, вам предстоит решить вопросы, связанные с приобретением земельного участка. Автор дает несколько ценных советов:Изучайте генеральный план района.Узнайте, какие и где будут проложены дороги около будущего дома.Посмотрите ГПЗУ – градостроительный план участка, который заказывается через Госуслуги и отображает все обременения по участку (охранные и санитарно-защитные зоны). Не верьте, если владелец участка обещает вам, что построить дорогу или провести коммуникации можно будет совместно с соседями.Запрашивайте первичные документы на технические условия.Также в этой части перечислены ключевые факторы, которые влияют на выбор локации участка. В их числе: расстояние от города, уровень загруженности дорог, доступность социальной инфраструктуры, безопасность местности. Также отдельно перечислены критерии выбора поселка, где будет находиться будущий дом: будущая ликвидность участка, наличие коммуникаций, степень надежности охраны, социальный состав соседей и даже наличие безопасных маршрутов для прогулок. Часть вторая. Как и из каких материалов строить дом?Когда вы уже приобрели участок и у вас есть собственные или кредитные средства для начала строительства дома, автор предлагает оценить бюджет будущих работ. А для этого надо ответить всего на три вопроса. Что будем строить? Кто будет это делать? Из каких материалов – клееного бруса, керамических или газобетонных блоков, кирпича? Остальные части книгиВ третьей части автор рассказывает об особенностях архитектуры и проектирования будущего строения. Четвертая часть посвящена планировке участка и ландшафтному дизайну. Пятая часть – об особенностях строительства фундамента и крыши. В шестой части говориться об окнах. В седьмой – об инженерных системах. А в восьмой и заключительной части автор подробно пишет о дизайне и отделке дома. Если вы уже прочли эту полезную книгу, поделитесь мнением – напишите отзыв!